1月27日早，广州市人民政府发布了关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。相关文件主要分为四大部分，分别为继续加大住房保障力度、精准支持房地产项目合理融资需求、优化调整限购政策、加强房地产市场监管等。
其中，在优化调整限购政策方面，文件显示，在广州限购区域范围内，购买建筑面积120平米以上（不含120平米）住房，不纳入限购范围。同时，在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时应核减家庭住房套数。
此外，文件显示，对于具备合并不动产权证书条件的房屋，财盛证券购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理，且商服类企业不再限定转让对象。
在住房保障方面，文件显示，广州将进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系，加大供应力度，不断满足各类保障人群住房需求，2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套、发放住房租赁补贴1.8万户。
近期，住房城乡建设部、金融监管总局方面表示，建立城市房地产融资协调机制。文件表示，广州将建立房地产融资协调机制，搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，提出可以给予融资支持的房地产项目名单，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
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