“不知道是什么人，在小区楼下挖了几十米长的地道，太危险了！”
在北京丰台区优筑小区居民提供的一段拍摄于5月4日的视频中，几位居民沿着被挖开的地下空间，一路向深处曲曲折折走了几十米，在地道尽头有施工人员举着铁镐开凿土层。“这是要往哪儿挖呀？”一位居民问。“往地下车库挖。”一名施工人员回答。居民又问施工负责人是谁，这名工人开始躲闪搪塞：“他今天没在……”
随后，相关部门已介入调查，责令施工队停止施工并对地道进行回填。5月9日，北京丰台就丰桥路2号院优筑小区私挖地下通道事件，发布情况通报。
物业公司私挖23米长地道
还破坏承重墙，被立案调查
据央视新闻，今天（9日），北京市丰台区住建委和丰台区房管局发布通报，经初步核查，北京金绿洲物业管理有限公司为打通优筑小区地下室与地下车库，在未办理施工许可的情况下，以维修地下管线为名，私自挖掘地下通道并试图在地下车库承重墙位置开门洞，破坏了地下车库承重结构。初步判断，不会对周边的住宅楼主体结构安全造成重大影响。相关部门已依法依规进行立案调查处理。
优筑小区位于丰台区丰桥路2号院，该小区开发建设单位是北京金兰甫房地产开发有限责任公司，由北京金绿洲物业管理有限公司提供物业服务。涉事地点位于优筑小区2号住宅楼C座北侧小区配套地下室，在2号住宅楼北侧绿地下方，是开发建设单位北京金兰甫房地产开发有限公司自有产权建筑。
5月3日接到该小区私挖地下通道和破坏承重墙相关反映后，属地新村街道综合行政执法部门赴现场核实。综合行政执法人员会同到场的派出所民警依法当场责令停工、暂扣施工工具、查封施工现场。丰台区住建委会同丰台规自分局、属地街道等核查发现，北京金绿洲物业管理有限公司未取得《建设工程规划许可证》，私自挖掘出一条长23米、宽1米、高1.8米的地下通道。5月6日，依据《北京市禁止违法建设的若干规定》，认定其构成违法建设行为。
5月7日，丰台区住建委联合北京市住建委执法处、丰台区房管局、属地街道及专业鉴定机构，进行现场踏勘和图纸比对，认定位于车库B1层146号车位的地下车库北侧山墙体被人为切割出6道贯穿缝，破坏尺寸高1.8米，宽1.45米。该墙体结构性质为剪力墙，属于擅自损坏建筑物承重结构。被破坏的墙体为小区绿化用地下方的承重墙，上方为回填土，与2号住宅楼地上主体结构水平距离为10米。经专业鉴定机构判断，配资炒股免息配资平台不会对2号住宅楼主体结构安全造成重大影响。
为消除安全隐患，有关方面回填地下通道，按照工艺要求在底部填充混凝土，上部填充土方，预计本周内完工。相关职能部门与优筑小区业主协商选聘房屋安全鉴定机构与设计单位，进行楼体安全检测、修复加固等相关工作。在此过程中所产生的费用均由违法主体承担。
丰台区也已组织职能部门和属地街道成立联合工作组，对此事件立案调查，将依法依规处理相关责任主体。丰台区住建委已约谈违法相对人李某，将依法对擅自损坏建筑物承重结构行为进行查处。丰台区房管局对物业公司履职行为进行调查处理。综合行政执法部门责令消除违法形态，将依据《北京市城乡规划条例》对违法主体予以行政处罚。
此前报道：“走了30多米还看不到头”
地道位于19层高居民楼下
据新京报此前报道，网传视频显示，一小区地下被挖出了一条通道，通道的上方已有钢筋裸露。通道尽头，一群人正在用锄头等工具对前方的墙面进行挖掘，施工者表示掘进方向是小区的地下车库。
小区的多位居民表示，他们在上个月就注意到该区域的异常。一位居民称，上个月小区里总有装修的声音，且在半夜也能听到。“起初以为小区在修水管，经常有车往外运土，还有车往里面运送钢管等。晚上很扰民，一开始我们都不知道声音从哪里传来的，都在寻找它的来源。”直到5月3日，她在微信群内看到有人发视频称，2号楼前的地下室被挖出了一个通道。
据北京晚报，5月4日一早，小区2号楼前又传来施工的声音。居民张女士与其他两位邻居，从2号楼前会所的地下入口，走进了被挖开的“地道”。“一走进去我们就惊呆了，没想到楼底下有这么大一个地道，有一人多高，走了30多米还看不到头。”
居民反映私挖地道的位置就在小区2号楼下方到小区花园之间，2号楼地上有19层、地下有2层。小区内均为高层住宅。一走进小区，就可以看到2号楼前的小花园中央有一处大坑，几辆混凝土车、挖掘机在一旁做回填。由小区会所进入地道的入口已经挂上锁链。“大家整天提心吊胆，希望相关部门能尽快查明真相。”居民李先生呼吁。
“这个情况我们也不太清楚，正在配合相关部门接受调查。”小区物业工作人员说。据了解，接城管执法队通知，小区内正在对2号楼前施工进行回填。目前丰台区住建委正在对有人破坏承重墙一事进行核验。
文章为作者独立观点，不代表财盛证券观点
